Uniek multifunctioneel pand.
Dit uitzonderlijke pand biedt bijna 400 m² bruikbare ruimte, verdeeld over drie creatief met elkaar verbonden niveaus.
Dankzij de doordachte indeling kan een deel van het gebouw eenvoudig gekoppeld worden via een binnenlift, wat het geheel bijzonder toegankelijk en toekomstgericht maakt.
Het pand is uitermate geschikt als groepspraktijk of als gecombineerde business unit, maar leent zich ook voor andere professionele of creatieve invullingen. Op het gelijkvloers kan de tussenwand eenvoudig worden verwijderd, waardoor de ruimte flexibel kan worden aangepast aan uw noden.
Technisch is het gebouw royaal uitgerust met uitgebreid kabelwerk voor wifi en stroom, aangestuurd via een centraal domoticasysteem. Dit garandeert comfort, efficiëntie en gebruiksgemak doorheen het volledige gebouw.
Verder beschikt het pand over twee à drie parkeerplaatsen.
Architecturaal werd de voorgevel behouden, terwijl de achterbouw volledig nieuw werd opgetrokken en ongeveer 15 jaar oud is. Deze combinatie zorgt voor karakter aan de straatzijde en modern comfort aan de achterzijde.
Vraagprijs: € 675.000
Te huur: € 3350
Een bijzonder pand met veel mogelijkheden, klaar om verder vorm te geven aan uw ambities.
Dit uitzonderlijke pand biedt bijna 400 m² bruikbare ruimte, verdeeld over drie creatief met elkaar verbonden niveaus.
Dankzij de doordachte indeling kan een deel van het gebouw eenvoudig gekoppeld worden via een binnenlift, wat het geheel bijzonder toegankelijk en toekomstgericht maakt.
Het pand is uitermate geschikt als groepspraktijk of als gecombineerde business unit, maar leent zich ook voor andere professionele of creatieve invullingen. Op het gelijkvloers kan de tussenwand eenvoudig worden verwijderd, waardoor de ruimte flexibel kan worden aangepast aan uw noden.
Technisch is het gebouw royaal uitgerust met uitgebreid kabelwerk voor wifi en stroom, aangestuurd via een centraal domoticasysteem. Dit garandeert comfort, efficiëntie en gebruiksgemak doorheen het volledige gebouw.
Verder beschikt het pand over twee à drie parkeerplaatsen.
Architecturaal werd de voorgevel behouden, terwijl de achterbouw volledig nieuw werd opgetrokken en ongeveer 15 jaar oud is. Deze combinatie zorgt voor karakter aan de straatzijde en modern comfort aan de achterzijde.
Vraagprijs: € 675.000
Te huur: € 3350
Een bijzonder pand met veel mogelijkheden, klaar om verder vorm te geven aan uw ambities.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Patrick Minnaert
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - inventaris |
Werd gebouwd in 2012 waardoor er geen asbestattest van toepassing is.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 675.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.659
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
394 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|